一說起購買電子產(chǎn)品，我們首先想到的就是市區(qū)里幾個大型的科技市場，而濱大科技市場就是市區(qū)屈指可數(shù)的這幾家大型科技市場之一。近日，有濱州市民再去濱大科技市場購物時，卻發(fā)現(xiàn)市場內部已是“人去樓空”，原來的濱大科技已經(jīng)搬遷至黃河二路渤海十一路的百勝電腦城，在濱大科技市場原來的位置，一家兒童城已經(jīng)在悄然裝修當中。而算上即將到來的這家大型兒童教育娛樂綜合體，這個位置已經(jīng)經(jīng)歷了4次大型變遷。

前身：大棚式農貿市場 陪伴附近居民走過17個春秋

濱大科技市場原址最初是康家農貿市場，而僅僅這個農貿市場，就經(jīng)歷過兩次大的變遷。

康家農貿市場自1992年開始經(jīng)營，市場建筑采用大棚式樣式，經(jīng)營面積達2000平方米，容納了110個攤位和商鋪。今年48歲的康家居民康建春，至今還記得當年大棚式農貿市場的樣子。

“那時候我剛剛結婚，家里需要買菜買什么的都會去市場上買，離得近，很方便。”康建春說，那時農貿市場周邊的小區(qū)都已經(jīng)起來了，農貿市場的建立，極大方便了周邊的居民。

農貿市場的經(jīng)營在90年代中后期看起來是很不錯的，尤其是隨著西區(qū)建設步伐的加快，這里成為了新老城區(qū)的結合部，客源量越來越大，經(jīng)濟效益也日益增長，據(jù)相關統(tǒng)計，那時康家市場的客流量每天能保持在500人左右，2008年康家市場的成交額達到了960余萬元。

然而隨著城市建設，農貿市場卻在悄然間影響了市容市貌，農貿市場的喧囂經(jīng)常造成這一路段的交通擁堵，而且由于市場建成較早，硬件設施早已落后于發(fā)展需要，市場內環(huán)境狀況多次經(jīng)過整治，但是農貿市場的經(jīng)營特點使得這里的衛(wèi)生環(huán)境狀況不盡如人意，每逢下雨天是“賣菜的出不去，買菜的進不來”。

如此，已伴隨著濱州市區(qū)的很多市民走過了17個春秋的康家農貿市場，終于迎來了大變革。

雛形：市場改造升級 只經(jīng)營了1年多時間便“銷聲匿跡”　

2009年，市西辦事處對轄區(qū)內的市場進行升級改造，當年5月20日，康家市場進行正式拆遷，6月6日，康家市場升級改造工程正式動工，12月28日，經(jīng)營面積擴大到5000平方米的一樓超市型大型市場投入使用，而這正是后來濱大科技市場的雛形。

據(jù)康家居委會相關工作人員介紹，當時共有135家攤主入駐市場，日常的蔬菜、熟食、水果、雜糧等全部采用的高1米，寬1米，長3米的攤位，一攤一主，需要加工的肉類、水產(chǎn)等則采用的是寬2米，長4米的小鋁合金商鋪房，位于市場的外圍，一戶挨一戶。

然而，僅一年多的時間，康家市場便“銷聲匿跡”了。

2010年，本報也曾對康家農貿市場“農改超”做過相關報道。本來按照原先康家市場的升級改造方案，一樓規(guī)劃建設超市型大型市場，二樓規(guī)劃建設兒童用品專賣超市，三樓為歐美亞精品家具銷售區(qū)，四樓計劃設計能容納2000人的婚宴大廳。然而，實際情況卻并不樂觀，只有一樓市場開發(fā)利用了，二樓、三樓和四樓處于空閑狀態(tài)。

“柜臺每平米6元/天，電費1元/度，曾在農貿市場經(jīng)營過的一名商戶說，從大棚式農貿市場搬到樓房，每月僅租賃費、水電費和管理費等，開銷都大大增加，這讓不少商戶感覺吃不消，“因為支出太高，有的商戶搬進樓里后，不久又搬了出去，我在里面干了一年，也沒怎么掙錢。”這名商戶坦言，日常開銷增加的費用轉嫁到所賣商品上，市場里的東西也就比外面貴。

當時康家居委會書記趙玉華也很無奈，“康家市場總投資4000萬元，但開始運營后，每年的效益才40萬元左右，這點錢實在養(yǎng)不起這座樓！”

市場升級改造后的第2年，這座4層樓成為了一家科技市場，正是濱大科技市場前身，而原來的康家市場也搬遷至附近的徐家，更名為徐家農貿市場。

今生：濱大科技市場入駐近10年時間 如今又將“改頭換面”

這家科技市場入駐后不就，正式更名為濱大科技市場，經(jīng)過近10年的發(fā)展，濱大科技已經(jīng)成為濱州較大規(guī)模的安防監(jiān)控和辦公設備零售市場。

然而這9年多的時間，濱大科技市場的發(fā)展也不是一帆風順。“除了一樓電腦城以外的其他樓層是虧損狀態(tài)。”僅一樓就有3800平米，其他樓層的長期虧損最終致使科技市場無法繼續(xù)生存發(fā)展。

2019年3月，康家居委會根據(jù)合同約定，終止了與濱大科技的合作關系，并于同年7月份將這片區(qū)域簽署給了一家兒童城。

2019年11月，濱大科技市場整體搬遷到黃河2路渤海11路，并且更名為百勝電腦城，同期入駐的還有渤海國際中信電腦城的二十余商家。

11月18日上午，筆者來到百勝電腦城，發(fā)現(xiàn)里面已經(jīng)有不少商戶開始營業(yè)。“電腦城營業(yè)面積3000平米，預計可容納108家商戶。”百勝電腦城物業(yè)經(jīng)理張朝暉說，電腦城將成為集品牌電腦、組裝電腦、手機、安防監(jiān)控、辦公設備一體的綜合性電腦賣場，預計將于今年12月底正式開業(yè)。

“科技城搬遷后預計整體經(jīng)營情況會有所改善。”張朝暉介紹，百勝電腦城的管理團隊主管也是中信電腦城的創(chuàng)始人，對電腦城運營發(fā)展有多年的經(jīng)驗，“另外電腦城地理位置優(yōu)越，停車也更加便利，從中心電腦城過來的商家也會帶來不少散客客源。”

張朝暉稱，未來的百勝電腦城將以線下批發(fā)零售、線下售后服務融合線上形象展示、線上訂單處理實現(xiàn)線上線下融合，為本地客戶提供便捷高效的商業(yè)服務。同時電商平臺也在積極搭建，將在適合的時間推出，完善購物體驗。

而濱大科技市場原來的位置，一家大型兒童教育娛樂綜合體正在裝修中，預計不日也可開門迎客。

[責任編輯：楊凡、張煥煥]

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