齊魯網(wǎng)·閃電新聞濱州10月17日訊 10月17日，記者從濱州市住房公積金管理中心獲悉，為滿足職工住房需求，適應(yīng)形勢(shì)新發(fā)展，對(duì)中心提取、貸款業(yè)務(wù)政策的隱患點(diǎn)進(jìn)行深入分析，經(jīng)中心研究，對(duì)提取、貸款政策以及有關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和完善。

一、貸款、提取政策方面

1、取消現(xiàn)房抵押貸款。

2、開(kāi)展二手房組合貸款業(yè)務(wù)。職工在過(guò)戶之前先申請(qǐng)商業(yè)銀行貸款，再申請(qǐng)公積金貸款，房屋價(jià)值以商業(yè)銀行貸款確定的價(jià)值為準(zhǔn)。

3、主借款人因調(diào)離本市、死亡等原因賬戶封存的，可按沖還貸政策辦理有關(guān)沖還貸業(yè)務(wù)，但不能辦理公積金按年提取業(yè)務(wù)。

4、借款人若住房公積金貸款出現(xiàn)連續(xù)3期(含)以上或累計(jì)6期(含)以上逾期，可按沖還貸敢策辦理有關(guān)沖還貸業(yè)務(wù)，但不能辦理公積金按年提取業(yè)務(wù)。

二、貨款、提取業(yè)務(wù)方面

1、異地貸款范圍及條件

(1)夫妻雙方一方在本地正常繳存公積金，另一方在外地繳存公積金的，以本地正常繳存公積金的一方為主借款人。

(2)異地貸款的主借款人需提供異地正常連續(xù)繳存12個(gè)月(含)以上的社保繳費(fèi)證明。

2、異地購(gòu)房提取增加要件材料：提供本人或直系親屬在購(gòu)房所在地的戶口本或職工正常連續(xù)繳存12個(gè)月(含)以上的社保繳費(fèi)證明。

3、二手房過(guò)戶后滿6個(gè)月(含)以上才能辦理購(gòu)房提取業(yè)務(wù)。

三、此通知執(zhí)行之前對(duì)已經(jīng)受理、錄入系統(tǒng)的貸款按原政策執(zhí)行。

四、此通知自2019年11月1日起執(zhí)行。本通知與以前不一致的規(guī)定，以本通知為準(zhǔn)。請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行,嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任追究制。

同時(shí)，為有效落實(shí)減稅降費(fèi)有關(guān)政策，進(jìn)一步降低企業(yè)成本，結(jié)合濱州市實(shí)際情況，現(xiàn)通知如下：

一、取消開(kāi)發(fā)商階段性保證金，職工辦理個(gè)人住房公積金期房貸款時(shí)，不再由開(kāi)發(fā)商為其繳納階段性保證金。

二、已繳納的階段性保證金仍具有保證效力，到辦妥不動(dòng)產(chǎn)正式抵押登記手續(xù)或公積金貸款結(jié)清后，開(kāi)發(fā)商方可按程序辦理保證金退還手續(xù)。

三、本通知未涉及的住房公積金政策按原政策執(zhí)行，本通知事項(xiàng)與以前規(guī)定不一致的，執(zhí)行本通知。

四、本通知自2019年10月21日起執(zhí)行，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行，嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任追究制。

[責(zé)任編輯：楊凡、梁延菊、卜新]

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