來源:齊魯網(wǎng)
2019-05-17 20:05:05
齊魯網(wǎng)濱州5月17日訊 5月17日,記者從濱州市住房公積金管理中心獲悉,為進(jìn)一步深入貫徹落實(shí)黨的十九大精神和國務(wù)院“放管服”改革要求,繼續(xù)堅(jiān)持“房子是用來住的,不是用來炒的”的定位,大力支持職工基本住房消費(fèi)需求,結(jié)合濱州市實(shí)際情況,經(jīng)管委會同意,現(xiàn)對個(gè)人住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整。
一、調(diào)整單方繳存公積金家庭最高貸款額度
單方繳存公積金家庭(單身或夫妻雙方只有一方繳納公積金)的住房貸款額度在公積金賬戶繳存余額的20倍基礎(chǔ)上,限定最高額度為30萬元,同時(shí)還將綜合考量其繳存情況、還款能力、信用情況、抵押房屋評估值等多種因素。
二、調(diào)整住房貸款次數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1、借款申請人家庭(包括借款申請人、配偶)名下無住房貸款記錄(包括商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款記錄,下同)的,按首次住房貸款政策辦理。
2、借款申請人家庭名下僅有一筆住房貸款記錄的,按二次住房貸款政策辦理。
3、被認(rèn)定為二次住房貸款以上的,不得再發(fā)放住房公積金貸款。
4、被確定為住房公積金組合貸款的,該筆貸款中商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款記錄合并為一次住房貸款記錄。
5、被確定為商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的,合并為一次住房貸款記錄。
6、商業(yè)性住房貸款記錄次數(shù)不論是否結(jié)清,均計(jì)算在內(nèi)。
三、調(diào)整二次住房貸款最高額度
首次住房貸款最高額度為50萬元,執(zhí)行貸款基準(zhǔn)利率;二次住房貸款最高額度為40萬元,貸款利率執(zhí)行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。
四、調(diào)整異地貸款政策
職工申請異地貸款的,夫妻雙方需一方戶籍地在濱州市,其他條件參照執(zhí)行本地個(gè)人住房公積金貸款政策。
五、本通知執(zhí)行之前已受理、錄入系統(tǒng)的貸款按原政策執(zhí)行。
六、本通知未涉及的住房公積金貸款政策按原政策執(zhí)行,本通知事項(xiàng)與以前規(guī)定不一致的,執(zhí)行本通知。
此通知自2019年5月20日起執(zhí)行。請認(rèn)真貫徹執(zhí)行,嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任追究制。
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