齊魯網·閃電新聞4月14日訊 4月14日，濱州市政府新聞辦召開“抓改革創新 促高質量發展——亮目標”主題系列新聞發布會濱州市住房公積金管理中心專場，邀請濱州市住房公積金管理中心黨組書記、主任王鵬，濱州市住房公積金管理中心黨組成員、副主任、新聞發言人蘇向華，濱州市住房公積金管理中心黨組成員、副主任趙寧，圍繞住房公積金政策、服務等方面有關情況進行介紹，并回答記者提問。

趙寧介紹，為推動房地產市場止跌回穩,市住房公積金管理中心在2024年12月10日正式推出了“商業住房貸款轉住房公積金貸款”政策,也就是大家所說的“商轉公”政策。政策推出以來，對助力減輕購房者負擔,推動消費擴量提質增效，均有很好的促進效果。

濱州市“商轉公”業務采用“直轉模式”,貸款申請人無需自籌資金結清原商業貸款即可轉換為公積金貸款,有效減輕墊付貸款本金壓力。同時，濱州市住房公積金管理中心充分借助銀行網點覆蓋廣的優勢,下沉服務,在合作銀行網點新開設公積金業務受理窗口,避免群眾在銀行與公積金中心之間往返,切實打通服務“最后一公里”。在中心受托銀行及廣大非受托銀行對本項政策的支持與配合下，與我中心達成“商轉公業務”合作的商業銀行已達到22家。根據初步分析，以50萬30年的等額本息首套住房貸款為例,存量商業住房貸款轉為公積金貸款后,單筆貸款可節省利息總支出約10萬元。自政策執行以來，濱州市已發放“商轉公”貸款1137筆，提供支持資金4.73億元，切實減輕了市民房貸利息負擔,有效釋放了消費潛能。

2025年一季度，省、市出臺了一系列關于促進住房領域消費的計劃及指導意見，為盡快貫徹落實山東省住房和城鄉建設廳等9部門《關于促進住房領域消費的通知》和濱州市住房和城鄉建設局等10部門《關于促進全市住房領域消費的實施意見》，進一步釋放住房公積金政策紅利，促進房地產市場止跌回穩，濱州市住房公積金管理中心調整了4項貸款、提取政策。

適當提高租房提取公積金額度。職工租住濱州市濱城區、經濟開發區、高新區、博興縣、鄒平市商品住房的，夫妻雙方每年可提取額由最高17000元調整為最高18000元，租住濱州市其他縣區商品住房的，夫妻雙方每年可提取額由最高15000元調整為最高16000元。支持現售房銷售。購買現售商品房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度提高10%。降低二套房首付比例。購買第二套改善性自住住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%降至20%。取消了不同提取類型間需間隔滿一年的時間限制。

這4項政策已于3月1日起正式執行，更多詳細政策解讀也已在官方網站及微信公眾號對外發布。

閃電新聞記者 陳帥  濱州報道