齊魯網(wǎng)·閃電新聞3月13日訊 3月13日，濱州市政府新聞辦召開“抓改革創(chuàng)新 促高質(zhì)量發(fā)展——亮目標(biāo)”主題系列新聞發(fā)布會濱州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局專場。邀請濱州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長朱臣，濱州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長、新聞發(fā)言人徐靜，濱州市住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心黨支部委員、副主任許可，圍繞城市更新、住房保障、居住環(huán)境、物業(yè)服務(wù)、安全監(jiān)管等方面有關(guān)情況進(jìn)行介紹，并回答記者提問。

朱臣介紹，今年以來，濱州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會同有關(guān)部門出臺《關(guān)于促進(jìn)住房領(lǐng)域消費(fèi)的實(shí)施意見》，全市聯(lián)動舉辦新春房展促銷活動暨高品質(zhì)住宅展示交易會，多向發(fā)力提振市場信心，1-2月份全市商品房銷售面積31.3萬平方米，有效地釋放了住房消費(fèi)潛力。下一步，濱州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將持續(xù)發(fā)力，保障人民群眾住得稱心、安心、舒心。

因城施策穩(wěn)市場，回暖基礎(chǔ)更牢固。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析，強(qiáng)化既有政策評估，進(jìn)一步優(yōu)化完善政策工具箱，把各項(xiàng)存量、增量政策落實(shí)到位。組織進(jìn)企業(yè)、進(jìn)機(jī)關(guān)、進(jìn)學(xué)校、進(jìn)社區(qū)等促銷活動，開展面向青年人、教師、外來務(wù)工人員等潛在購房群體的群團(tuán)購活動，幫助開發(fā)企業(yè)精準(zhǔn)對接，進(jìn)一步促進(jìn)住房消費(fèi)。將“白名單”機(jī)制逐步作為合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目的主要融資渠道，推動更多房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入“白名單”，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”，滿足企業(yè)合理融資需求。

品質(zhì)提升筑標(biāo)桿，住房供給更優(yōu)質(zhì)。科學(xué)編制2025年住房發(fā)展年度計(jì)劃、2026-2030年住房發(fā)展規(guī)劃，著力構(gòu)建“人、房、地、錢、策”要素聯(lián)動機(jī)制。落實(shí)好優(yōu)化容積率、公積金、貸款融資等各項(xiàng)高品質(zhì)住宅支持政策，打造更多安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。開展高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目（第二批）評選工作，2025年全市范圍內(nèi)評選出不少于8個(gè)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，組織現(xiàn)場觀摩活動，發(fā)揮試點(diǎn)項(xiàng)目示范帶動作用，以高質(zhì)量供給滿足居民改善性住房需求。

監(jiān)管提檔保安全，資金管理更高效。指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）進(jìn)一步落實(shí)包保責(zé)任、“一官兩員”、商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，對全市范圍內(nèi)在建在售房地產(chǎn)項(xiàng)目開展常態(tài)化排查，切實(shí)把問題解決在萌芽狀態(tài)，維護(hù)購房群眾合法權(quán)益。推進(jìn)監(jiān)管平臺與銀行業(yè)務(wù)系統(tǒng)對接，實(shí)現(xiàn)“一房一碼”“一碼關(guān)聯(lián)”，確保預(yù)售資金足額、及時(shí)轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶，提升預(yù)售資金監(jiān)管時(shí)效性。結(jié)合省住建廳、省自然資源廳《關(guān)于明確房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)條件的通知》，會同有關(guān)部門研究修訂濱州市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書制度，提升開發(fā)項(xiàng)目綜合配建水平。

保障升級惠民生，租賃補(bǔ)貼更精準(zhǔn)。今年，省下達(dá)濱州市城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼549戶任務(wù)目標(biāo)。通過嚴(yán)格落實(shí)《濱州市城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼實(shí)施方案》《關(guān)于做好新就業(yè)無房職工發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼的實(shí)施辦法》要求，聚焦目標(biāo)發(fā)放任務(wù)，突出保障屬性，針對城鎮(zhèn)特困、低保、低收入、新就業(yè)、外來務(wù)工、“雙招雙引”等六大類群體，加大政策宣傳力度，嚴(yán)審資格條件，優(yōu)化申報(bào)程序，確保高質(zhì)量完成住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放任務(wù)。